Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...

Договор дарения доли на квартиру

Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор дарения доли на квартиру (образец можно скачать на сайтах юридических компаний), должен быть оформлен с полным соблюдением всех законодательных норм.

Основные требования к договору дарения доли:

Соглашение может быть составлено участниками сделки в простой письменной форме (лучше всего использовать Договор дарения доли на квартиру образец, взятый с сайта агентств недвижимости), и в обязательном порядке подписан сторонами сделки: дарителем и дарополучателем,

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса,

В документе обязательно следует указывать следующие данные сторон:

  • Ф.И.О. дарителя и дарополучателя,
  • Точные адреса с указанием почтового индекса,
  • Контактные данные,
  • Паспортные данные (включая серию, номер, место рождения, дату выдачи документа и код подразделения, выдавшего документ).

Предметом договора является доля во владении жилой недвижимости (квартиры, частного дома или же комнаты в коммунальной квартире). Для того, чтобы документ был признан заключенным, следует внести в него все подробные данные, помогающие безошибочно идентифицировать предмет договора:

  • Точный адрес жилого помещения (в том числе почтовый индекс),
  • Инвентарный номер,
  • Этажность дома и этаж помещения,
  • Общее количество комнат,
  • Метраж жилой площади,
  • Общий метраж (без учета лоджий или балконов),
  • Описание правоустанавливающих документов.

Договор дарения доли - безвозмездный договор. Он не должен содержать никаких условий, в том числе, в таком документе недопустим пункт, что собственность переходит от дарителя к дарополучателю только в случае наступления смерти дарополучателя. Недопустимо также указывать на то, что доля в квартире переходит в собственность дарополучателя в обмен на пожизненное содержание, ренту либо уход.

Для того, чтобы самостоятельно составить договор дарения доли на квартиру, образец следует взять с авторитетных правовых ресурсов. Если в процессе составления документа у вас возникают какие-то вопросы, то лучше всего проконсультироваться у опытного юриста.

Как и все договоры, связанные с отчуждением или приобретением недвижимости, договор дарения нуждается в обязательной государственной регистрации. Соглашение считается достигнутым именно с момента регистрации. Без этой процедуры договор не будет признан действительным.

Ипотечный калькулятор
Новости
ВТБ занимает на рынке розничного кредитования Петербурга около 17%, при этом свою долю по совокупному портфелю на ипотечном рынке города...
Банк «Россия» аккредитовал секции А-Ж, М, Н и П строящегося жилого комплекса «Материк», который компания...
При выборе из множества предлагаемых банками ипотечных кредитов стоит обращать внимание не только на величину ставки. Об этом БН рассказала...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...