Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...

Договор дарения доли на квартиру

Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор дарения доли на квартиру (образец можно скачать на сайтах юридических компаний), должен быть оформлен с полным соблюдением всех законодательных норм.

Основные требования к договору дарения доли:

Соглашение может быть составлено участниками сделки в простой письменной форме (лучше всего использовать Договор дарения доли на квартиру образец, взятый с сайта агентств недвижимости), и в обязательном порядке подписан сторонами сделки: дарителем и дарополучателем,

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса,

В документе обязательно следует указывать следующие данные сторон:

  • Ф.И.О. дарителя и дарополучателя,
  • Точные адреса с указанием почтового индекса,
  • Контактные данные,
  • Паспортные данные (включая серию, номер, место рождения, дату выдачи документа и код подразделения, выдавшего документ).

Предметом договора является доля во владении жилой недвижимости (квартиры, частного дома или же комнаты в коммунальной квартире). Для того, чтобы документ был признан заключенным, следует внести в него все подробные данные, помогающие безошибочно идентифицировать предмет договора:

  • Точный адрес жилого помещения (в том числе почтовый индекс),
  • Инвентарный номер,
  • Этажность дома и этаж помещения,
  • Общее количество комнат,
  • Метраж жилой площади,
  • Общий метраж (без учета лоджий или балконов),
  • Описание правоустанавливающих документов.

Договор дарения доли - безвозмездный договор. Он не должен содержать никаких условий, в том числе, в таком документе недопустим пункт, что собственность переходит от дарителя к дарополучателю только в случае наступления смерти дарополучателя. Недопустимо также указывать на то, что доля в квартире переходит в собственность дарополучателя в обмен на пожизненное содержание, ренту либо уход.

Для того, чтобы самостоятельно составить договор дарения доли на квартиру, образец следует взять с авторитетных правовых ресурсов. Если в процессе составления документа у вас возникают какие-то вопросы, то лучше всего проконсультироваться у опытного юриста.

Как и все договоры, связанные с отчуждением или приобретением недвижимости, договор дарения нуждается в обязательной государственной регистрации. Соглашение считается достигнутым именно с момента регистрации. Без этой процедуры договор не будет признан действительным.

Ипотечный калькулятор
Новости
Новая стратегия развития жилищного строительства России предполагает, что к 2024 году ставка по ипотеке в РФ будет на уровне 7-8%,...
Доля ипотечных сделок в общей структуре продаж застройщиков на первичном рынке жилья достигла высокой отметки и пока не меняется. Об этом...
СМП Банк аккредитовал жилой комплекс «Светлый мир «Тихая гавань…», который Seven Suns Development возводит в...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...