Материнский капитал и ипотека в 2013 году

Материнский капитал – это вид господдержки семей, который дает право получить родителям деньги с двумя или более детей, усыновленных или рожденных с начала 2007 года. Цель программы стимуляция рождаемости. Она была рассчитана до 2016 года. Но в Госдуму внесен законопроект, который продлит срок выдачи материнского капитала до 2025 года.
Каждый год размер «семейного капитала» пересматривается в связи с инфляцией. В 2008 году его сумма составила двести семьдесят шесть тысяч рублей, а в 2012 год – триста восемьдесят семь тысяч шестьсот сорок рублей. В текущем году размер составил уже четыреста восемь тысяч девятьсот шесть рублей.
Только один раз выдается право на получение сертификата материнского капитала. Родители могут самостоятельно выбрать на какого ребенка следует оформить сертификат – на второго или последующих.
Ежегодно сумма индексируется. Если сертификат был получен в 2008 году, а применять его собирается в 2013 году, в этом случае сумма материнского капитала будет равна сумме выплат, которая была назначена на 2013 год – четыреста восемь тысяч девятьсот шесть рублей. Срок перечисления суммы на счет семьи составляет не более двух месяцев.
Кто может рассчитывать на материнский капитал?
По официальным данным пенсионного фонда РФ www.pfrf.ru , получить материнский капитал в текущем году могут:
- женщина, у которой есть гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго ребенка и последующих детей с начала первого января 2007 года,
- мужчина с гражданством РФ, который является усыновителем второго ребенка и последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с первого января 2007 года,
- отец(усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ, если было прекращено право на дополнительные меры господдержки женщины, которая родила (усыновила) детей, из-за, например, лишения родительских прав в отношении ребенка, смерти, в связи с рождением (усыновлением) которого появилось право на получение «семейного капитала), совершения в отношении детей (ребенка) преступления,
- несовершеннолетний ребенок(дети в равных доля) или учащиеся по очной форме обучения дети (ребенок) до достижения ими (им) двадцати трех летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры господдержки отца (усыновителя) или женщины, которая считается единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
Нельзя обналичить «семейный» сертификат», другими словами на руки получить денежные средства не получится.
Как можно использовать сертификат? Есть несколько целей, одна из них – это улучшение квартирного вопроса, т.е его можно применить в ипотеке. Материнский капитал можно использовать в ипотечном кредите в любой городе России, независимо от его места получения.
Использование материнского капитала в ипотеке:
 - первоначальный взнос по ипотеке,
- частичное досрочное погашение ипотечного кредита,
- в качестве выплаты остатка долга по ипотеке или в качестве уплаты процентов.
Какие документы необходимо при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий:
 - заявление о распоряжении средствами капитала, бланк можно получить в ПФР,
- сертификат на материнский капитал или его дубликат,
- паспорт гражданина Российской Федерации,
- копия договора по кредитку,
- копия договора по ипотеке, который прошел гос.регистрацию в соответствии с установленным порядком, в случае, если договором по кредиту было предусмотрено его заключение.
Важные изменения, которые коснуться материнского капитала в текущем году – это создание специализированных организаций, имеющих право работать с выдачей «семейного» капитала. Они создаются для того, чтобы свести к минимуму случаи мошенничества и незаконных действий с начисление капитала, которые имели место быть в прошлых годах. В связи с этим двадцать пятого января текущего года Дмитрий Медведев, глава правительства сообщил, что необходимо защищать граждан от преступлений, которые связаны с неправомерными действиями и хищением средств материнского капитала. Как правило, такие преступные действия происходят при заключении договора займа на покупку недвижимости.
С начала текущего года был установлен четный и понятный гражданам список организаций, которые имеют право работать с материнским капиталом. Эти услуги также смогут предоставлять кредитные организации, кредитные кооперативы, микрофинансовые и организации, исполняющие обязательства, которые обеспечены ипотекой.