Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на ипотечном рынке жилья комфорт-класса Петербурга и Ленинградской области и выделили наиболее привлекательные и наиболее востребованные кредитные продукты.
По данным ФСК «Лидер», после завершения программы господдержки ипотеки доля ипотечных сделок в среднем по рынку комфорт-класса Петербурга и Ленобласти снизилась: если в I квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас он составляет примерно 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится около 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и Ленобласти по итогам первого квартала 2017 г. — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас около 80%, — рассказала руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. – Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой» 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации».
По материалам bkn.ru
