Субсидирование ипотечных ставок застройщиками в рамках партнерских программ с банками помогает стимулировать спрос на квартиры. К такому выводу пришли эксперты на круглом столе о ситуации на рынке ипотеки и строящегося жилья.
Директор департамента ипотечного кредитования АН «Петербургская недвижимость» Юлия Мошкова отметила, что покупателям квартир в ряде жилых комплексов ипотека предлагается по ставке 8% и даже меньше на первый год выплаты кредита, далее применяется более высокая ставка, приближенная к среднему по рынку показателю. Такие ипотечные программы помогают, прежде всего, реализовать отложенный спрос, то есть привлечь клиентов, которые думали над покупкой жилья, но по каким-то причинам откладывали ее.
Начальник Центра ипотечного кредитования филиала банка ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова рассказала, что на данный момент в банке ипотечные ставки варьируются от 10,4% на первичном рынке до 12,25% при выдаче ипотеки на готовое жилье по двум документам. Банк также запускает совместные акции с застройщиками – к примеру, в течение месяца на объекты «Группы ЛСР» банк выдавал ипотеку по ставке 6,9% в течение первого года кредитования. По итогам месяца примерно 40% от общего количества заявок на ипотеку на объекты «Группы ЛСР» пришлось на заявки по акции.
