Инициатива Центробанка обязать банки реструктурировать долг заемщика в случае ухудшения его финансового состояния может привести к изменениям в ценообразовании ипотечных кредитов. Такое мнение БН высказал заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала Россельхозбанка Иван Власенко.
Напомним, анонсированный в ходе Четвертого российского ипотечного конгресса пакет законодательных инициатив Центробанка, в частности, предполагает включение в профильное законодательство обязанности банков соглашаться на реструктуризацию ипотеки при ухудшении финансового положения заемщика. В настоящее время решение, реструктуризировать недовыплаченный ипотечный кредит или нет, принимают представители банка-кредитора.
По словам Ивана Власенко, клиент будет понимать, что в случае, если он принесет определенный пакет документов, банк будет обязан пойти ему навстречу и изменить условия кредита. В такой ситуации банк изначально будет закладывать этот риск в первоначальную ставку, что не скажется положительно на стоимости кредита для клиентов в целом.
«При этом нужно понимать, что сейчас банк очень часто отказывает в реструктуризации кредита не потому, что не хочет помочь заемщику, а потому что условия кредита даже после реструктуризации не приведут к добросовестному исполнению клиентом своих обязательств», - отметил банкир.
По материалам bn.ru
Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2018/03/14/244823.html
