Ставки по ипотечным кредитам растут, но жилищные займы по-прежнему остаются наиболее востребованным инструментом, позволяющим приобрести недвижимость. Руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов рассказал о том, стоит ли ждать снижения ставок.
- Я не вижу предпосылок не только для уменьшения стоимости ипотечных кредитов, но, даже для замедления их роста. Он может прекратится только в случае уменьшения инфляции, чего сегодня ждать очень сложно.
Ожидание пока ипотека подешевеет ничего не даст, поскольку снижение ставки ближайшее время не планируется. А вот стоимость жилья в результате перехода на эскроу-счета возрастет. Поэтому если есть намерение приобрести квартиру, то сделать это лучше в течение 2019 года, пока на рынке есть предложение от компаний, продающих квартиры по старым правилам. И, что немаловажно, пока его много. По мере его сокращения цены на жильё начнут расти. А в дальнейшем, когда все застройщики перейдут на новые правила работы, цены будут совсем другие. Остаться прежними они не смогут и вырастут из-за того, что девелоперы будут строить на заемные деньги. Кроме того, количество застройщиков сократиться. Вместе с ними сократится и предложение.
По материалам bkn.ru
