Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
29 мая 2019, 16:07

Разница ипотечных ставок на первичку и вторичку может увеличиться

На российском розничном кредитном рынке возможно увеличение разрыва ставок между ипотекой на первичку и вторичку. Такой прогноз высказал руководитель «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Уточним, в настоящее время в большинстве банков ставки одинаковы как для построенного жилья, так и для новостроек. Тем не менее, согласно мониторингу «Русипотеки» средняя по стране ставка на вторичку (10,8% годовых) на 0,1 п.п. выше, чем средняя ставка на первичку (10,7% годовых).

При этом, как рассказала территориальный менеджер по ипотеке Северо-Западного филиала банка «ФК Открытие» Татьяна Хоботова, изначально на российском ипотечном рынке на строящиеся дома процентная ставка была выше, чем ставки на готовое жилье, ни много – ни мало, на 1-3 п. п. Но обычно - только на так называемый «инвестиционный период». То есть, пока идет строительство.

«Но рынок рос, застройщиков становилось все больше, и первичка в объемах предложения стала теснить вторичку. Выдать кредит на строящееся жилье стало гораздо проще, чем на старую квартиру. Например, в силу более стандартизированных характеристик нового жилья, что упрощает оценку объекта, - напомнила эксперт. - Это привело к определенному дисбалансу: 60% ипотечного портфеля стали составлять кредиты на новостройки

По материалам bn.ru

Ипотечный калькулятор
Новости
Эксперты считают, что снижение ключевой ставки ведет к стабилизации рынка жилищных кредитов.   14 июня Банк России снизил...
В первом квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос во всех возрастных категориях заемщиков.   Таковы данные...
Промсвязьбанк аккредитовал жилой комплекс «Волковский», который Группа ЦДС возводит во Фрунзенском районе...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...