Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
29 мая 2019, 16:07

Разница ипотечных ставок на первичку и вторичку может увеличиться

На российском розничном кредитном рынке возможно увеличение разрыва ставок между ипотекой на первичку и вторичку. Такой прогноз высказал руководитель «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

Уточним, в настоящее время в большинстве банков ставки одинаковы как для построенного жилья, так и для новостроек. Тем не менее, согласно мониторингу «Русипотеки» средняя по стране ставка на вторичку (10,8% годовых) на 0,1 п.п. выше, чем средняя ставка на первичку (10,7% годовых).

При этом, как рассказала территориальный менеджер по ипотеке Северо-Западного филиала банка «ФК Открытие» Татьяна Хоботова, изначально на российском ипотечном рынке на строящиеся дома процентная ставка была выше, чем ставки на готовое жилье, ни много – ни мало, на 1-3 п. п. Но обычно - только на так называемый «инвестиционный период». То есть, пока идет строительство.

«Но рынок рос, застройщиков становилось все больше, и первичка в объемах предложения стала теснить вторичку. Выдать кредит на строящееся жилье стало гораздо проще, чем на старую квартиру. Например, в силу более стандартизированных характеристик нового жилья, что упрощает оценку объекта, - напомнила эксперт. - Это привело к определенному дисбалансу: 60% ипотечного портфеля стали составлять кредиты на новостройки

По материалам bn.ru

Ипотечный калькулятор
Новости
С 13 сентября  базовая процентная ставка по ипотечному кредиту в банке ВТБ составляет 9,8% годовых. Акция действует до 31...
Ипотечный портфель Альфа-Банка по данным на 1 сентября 2019 года составил более 67 млрд рублей. Как сообщает пресс-служба кредитной...
Банки, работающие на рынке ипотеки, будут излагать наиболее важные данные об условиях кредита в формате таблицы. Такие требования...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...