Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...
Справка о доходах для получения ипотеки Для того, что бы получить деньги по договору ипотечного кредитования, вам нужно будет...
29 июля 2020, 13:05

Ипотечные каникулы уже год в России. Эксперты подвели итоги

Эксперты подвели итоги первого года действия программы «ипотечных каникул» в России. 
 
Закон об «ипотечных каникулах» заработал в России 31 июля 2019 года. Благодаря появлению такой услуги, заемщик вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более 6 месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их. Эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН «ОГРК») проанализировали динамику спроса на данную услугу и выяснили на какие месяцы пришелся основной объем заявок. 
 
В 2019 году пик спроса на данную услугу пришелся на второй месяц действия данной программы. Так, в августе прошлого года около 32 тыс. россиян интересовались данной темой. 
 
Основной всплеск интереса к «ипотечным каникулам» пришелся на 2020-й год. В марте текущего количество запросов по сравнению с февралем выросло на 82,7%, до почти 84 тыс. обращений. В апреле эта цифра выросла до 179 тыс. 
 
Далее объем интереса к данному послаблению со стороны ипотечных заемщиков постепенно снижался. Уже в мае количество запросов по сравнению с апрелем сократилось на 72,4%. В июне число обращений продолжило снижаться. Так, если сравнивать с пиковым апрелем, то в июне 2020 года ипотечники интересовались возможностью получения на 86,7% реже. 
 
При этом руководитель ипотечного центра АН «ОГРК» Ольга Наследова отметила, что не все желающие смогли воспользоваться данной программой. 
 
«При рассмотрении заявок на кредиты (ипотеку в частности) банки в качестве подтверждения финансовой стабильности клиента, берут справку о доходах. Нюанс в том, что не всегда это справка о «белом» доходе – 2-НДФЛ. Формально, банку необходимо удостовериться, что клиент сможет оплачивать кредит в срок и в необходимой сумме, а не отслеживать, уплачены ли налоги с декларируемых клиентом доходов. Так как условия кредитных каникул устанавливает государство, которое как раз заинтересовано в получении налогов от граждан, в качестве подтверждения потери дохода принимаются только справки по форме 2-НДФЛ, а в качестве потери работы – только трудовая книжка. То есть огромное количество заемщиков, которым необходимы каникулы, просто не могут ими воспользоваться! Кроме того, не совсем понятно, чем руководствовались законотворцы, когда устанавливали максимальные суммы выданных кредитов. 4,5 млн для Москвы – объективно очень маленькая сумма, ведь речь идет о недвижимости. При этом, отсеиваются те заемщики, у  которых остаток ссудной задолженности меньше установленной суммы, но изначально кредит был взят в большей сумме. Понятно, что наличие программы лучше, чем ее отсутствие, но нельзя сказать, что она смогла помочь всем нуждающимся в рефинансировании.  Подать заявку на кредитные каникулы можно до 30 сентября 2020 года, но, предположительно, срок будет увеличен, так как самые неприятные экономические последствия нас только ожидают. Еще будет снижение доходов и потери работы, к сожалению», – отметила эксперт.

По материалам bkn.ru
Ипотечный калькулятор
Новости
Несмотря на кризисные условия, Банк России продолжил смягчать кредитно-денежную политику, что позволило снижать ипотечную ставку. Программа...
На квартиры в ЖК «Новый Лесснер» и «Новый Оккервиль» снижен размер первоначального взноса по льготной ипотеке....
По итогам семи месяцев 2020 года ВТБ увеличил объем выдачи ипотечных кредитов на треть. С начала года ВТБ выдал 185,5 тыс. жилищных...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...