Снижение ключевой ставки Центробанка и, соответственно, ставок по ипотеке является инструментом повышения доступности жилья. Однако это может иметь и обратные последствия.
Такое мнение в ходе онлайн-конференции ГК «Финам» высказала генеральный директор АН «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
«Слишком низкие ипотечные ставки могут даже ухудшить доступность жилья при условии опережающего роста спроса по сравнению с предложением», - считает она.
По словам эксперта, в среднем снижение ипотечной ставки на 1% приводит к росту спроса на 5-8%. Но форсированный рост ипотечного кредитования может вызвать увеличение числа заемщиков с невысокими доходами, из-за чего вырастут риски финансовой стабильности и макроэкономической устойчивости.
По материалам bn.ru
