В случае банкротства банка-кредитора, как правило обязательства заемщика переходят к банку-преемнику, поменяется держатель закладной и реквизиты получателя ипотечных платежей, однако если у банка поменяется только состав учредителей, для заемщика не поменяется ровным счетом ничего. Условия по кредитному договору никак не поменяются. Это похоже на сучай продажи закладной другому банку - заемщик будет уведомлен в надлежащем порядке банком-кредитором о переуступке своих прав, дополнительно может потребоваться открытие лицевого счета в новой кредитной организации для проведения взаиморасчетов.
Недвижимость, купленная по ипотеке, будет являться
собственностью заемщика в любом случае, поскольку переуступка прав требования по закладной регулируется действующим
законодательством РФ, собственнику ипотечной недвижимости не стоит опасаться его утраты, наоборот, его интересы в данном случае будут полностью защищены, нежели чем при альтернативных способах оформления квартиры, купленной с участием заемных средств.
