Сейчас на рынке у ипотечных банков существует большое количество разнообразных ипотечных кредитных программ, поэтому покупка квартиры в ипотеку все-таки начинается с выбора программы под свои индивидуальные условия. Как правило в первую очередь, при выборе ипотечной программы, ориентируются на минимальную величину первоначального взноса и процентную ставку, во вторую на вид подтверждения дохода и минимальный пакет
документов заёмщика. Дальше заёмщиков интересуют частные варианты: возможность кредитования пенсионеров, выделение в приобретаемой квартире долей несовершеннолетним, возможность
погашения обязательств перед банком субсидиями и т.д.
В сложных случаях, в первую очередь выбирают банк, по программе которого заёмщик со своим нестандартным пакетом документов или сложной схемой сделки сможет получить кредит и купить квартиру. Если сделка обычная и нет проблем с документами и подтверждением дохода, то уже выбирают программу по наименьшей процентной ставке, поскольку при стандартных условиях ипотечные программы в большинстве банков одинаковы, то руководствоваться при выборе банка стоит удобством проведения сделки и последующей оплаты кредита.
Для удобства выбора можно в меню подбора ипотечных программ самостоятельно сделать рейтинг по различным параметрам:
Во всём многообразии ипотечных программ лучше помогут сориентироваться
ипотечные брокеры, заёмщик в этом случае всегда может рассчитывать на программу с особой партнёрской процентной ставкой, по которой сумма сэкономленных денег на переплате по процентам может компенсировать и комиссию брокера и все расходы по проведению даже самой сложной сделки, в отдельных случаях экономия достигает сотен тысяч рублей.
