Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
Справка о доходах для получения ипотеки Для того, что бы получить деньги по договору ипотечного кредитования, вам нужно будет...

Нотариус и ипотека

Оформление в нотариальной форме договора купли-продажи при ипотеке не является обязательным, доспускается составление договора в простой письменной форме, здесь все будет определяться исходя из требований конкретного банка либо одной из сторон по договору. Нотариальное заверение будет стоить порядка 1% от стоимости квартиры, услуга по составлению договора в простой пиьсменной форме у того же нотариуса либо у юриста стоит от 3000 до 5000 рублей, в зависимости от количества сторон по договору.

Считается что нотариальная форма договора наиболее безопасна для участников сделки, однако для этого нужно дополнительно предоставлять выписку из ЕГРП, которую заёмщик и так предъявляет в банк для одобрения объекта. Плюсы нотариальной формы в том что копия договора будет храниться в архиве нотариуса и ее проще будет восстановить при утере еще каждый нотариус имеет доступ к базе утерянных нотариальных бланков и отозванных доверенностей и завещаний. Минус один - если в договоре будет отмечено что денежные средства уже получены в полном объеме до сделки и все заверено нотариально, в случае пропажи денежных средств из ячейки, этот пункт договора будет считаться нотариально заверенной распиской в получении денежных средств и продавец останется и без квартиры и без денег.

Нотариус необходим для заверения закладной. Так же нотариус часто оказывает услуги по подаче документов на государственную регистрацию в УФРС и получению их оттуда.

Практически в каждой сделке необходимо нотариальное заверение различных доверенностей, заявлений, согласий, копий документов, в каждом конкретном случае список будет разным.
Ипотечный калькулятор
Новости
В январе-сентябре 2018 года банки предоставили заемщикам Северо-Западного федерального округа 122,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов на...
Компания «Л1» получила аккредитацию в «АК Барс» банке на квартиры в ЖК «Маршал» и строящиеся корпуса ЖК...
Райффайзенбанк, входящий в десятку крупнейших банков России, аккредитовал строящийся жилой комплекс ЦДС «Полюстрово». Согласно...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...