Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...

Нотариус и ипотека

Оформление в нотариальной форме договора купли-продажи при ипотеке не является обязательным, доспускается составление договора в простой письменной форме, здесь все будет определяться исходя из требований конкретного банка либо одной из сторон по договору. Нотариальное заверение будет стоить порядка 1% от стоимости квартиры, услуга по составлению договора в простой пиьсменной форме у того же нотариуса либо у юриста стоит от 3000 до 5000 рублей, в зависимости от количества сторон по договору.

Считается что нотариальная форма договора наиболее безопасна для участников сделки, однако для этого нужно дополнительно предоставлять выписку из ЕГРП, которую заёмщик и так предъявляет в банк для одобрения объекта. Плюсы нотариальной формы в том что копия договора будет храниться в архиве нотариуса и ее проще будет восстановить при утере еще каждый нотариус имеет доступ к базе утерянных нотариальных бланков и отозванных доверенностей и завещаний. Минус один - если в договоре будет отмечено что денежные средства уже получены в полном объеме до сделки и все заверено нотариально, в случае пропажи денежных средств из ячейки, этот пункт договора будет считаться нотариально заверенной распиской в получении денежных средств и продавец останется и без квартиры и без денег.

Нотариус необходим для заверения закладной. Так же нотариус часто оказывает услуги по подаче документов на государственную регистрацию в УФРС и получению их оттуда.

Практически в каждой сделке необходимо нотариальное заверение различных доверенностей, заявлений, согласий, копий документов, в каждом конкретном случае список будет разным.
Ипотечный калькулятор
Новости
Эксперты считают, что снижение ключевой ставки ведет к стабилизации рынка жилищных кредитов.   14 июня Банк России снизил...
В первом квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос во всех возрастных категориях заемщиков.   Таковы данные...
Промсвязьбанк аккредитовал жилой комплекс «Волковский», который Группа ЦДС возводит во Фрунзенском районе...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...