Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...
Справка о доходах для получения ипотеки Для того, что бы получить деньги по договору ипотечного кредитования, вам нужно будет...

Трудовой стаж при ипотеке

Как правило банки рассматривают заемщиков с трудовым стажем на последнем месте работы от шести месяцев, хотя некоторые банки готовы брать заявку в работу даже если последний непрерывный трудовой стаж всего четыре месяца. Немаловажным фактором при оценке потенциального заемщика будет отрасль, в которой он работает, а так же занимаемая должность в организации.

В случае если работодатель занимается рискованным видом деятельности с точки зрения банка, например риэлторский или туристический бизнес, то скорее всего банк откажет такому заемщику в выдаче ипотечного кредита даже при длительном стаже и высоком подтвержденном доходе

Отдельно следует поговорить о собственниках бизнеса, учредителях фирм, работающих в них на разных должностях и индивидуальных предпринимателях, такие заемщики тоже являются для банков рискованными, несмотря на стаж работы, вид деятельности и высокий подтвержденный доход. Есть банки которые или кредитуют таких заемщиков или принципиально отказывают им в выдаче кредита.

Заемщику возможно придется рассказать о предыдущих местах работы, отраженных в трудовой книжке, а также объяснить возможные несоответствия полученных образования и квалификации занимаемым должностям, скорее всего придется объяснить почему человек со средним специальным образованием по специальности повар работает главным инженером или инженером-программистом, в этом случае банк требует максимально предоставить все аттестаты, дипломы и иные документы, подтверждающие полученное образование. Также могут вызвать вопросы частые смены работы, пробелы в стаже, а так же некорректные записи в трудовой книжке.

Если заемщик не имеет официального подтверждения какого-либо трудоустройства, даже по трудовому договору без отметки в трудовой книжке, то банк посчитает его безработным, а следовательно не имеющим постоянного дохода и откажет ему в кредите.

В любом случае, учитывая специфику бизнеса в России, если трудоустройство оформлено ненадлежащим образом, некоторые банки готовы идти навстречу заемщикам и принимать альтернативные документы, подтверждающие занятость.

Нам, ипотечным брокерам, банки дают отдельные рекомендации как помочь заемщикам предоставить документы, подтверждающие их трудоустройство и мы готовы любому обратившемуся оказать квалифицированную помощь, потому что нам важен каждый клиент.
Ипотечный калькулятор
Новости
Альфа-Банк аккредитовал жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Блюхера», который АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в...
Газпромбанк вводит новые процентные ставки по всем продуктам ипотечного кредитования и улучшает условия акции «Премиальный...
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Континенты», который ГК «КВС» возводит в...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...