Вы можете оставить заявку на сайте, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, проконсультирует по интересующим Вас вопросам и поможет подобрать кредитную программу, которая подходит именно Вам.
(812) 980-60-90 Санкт-Петербург
8-800-333-22-84 Бесплатный по России
Полезно знать
Как погасить ипотеку материнским капиталом Погашение кредита можно частично или полностью осуществить с помощью материнского...
Как выбрать ипотечную программу В настоящее время, если вы хотите приобрести себе квартиру, или дом, но у вас недостаточно наличных...

Трудовой стаж при ипотеке

Как правило банки рассматривают заемщиков с трудовым стажем на последнем месте работы от шести месяцев, хотя некоторые банки готовы брать заявку в работу даже если последний непрерывный трудовой стаж всего четыре месяца. Немаловажным фактором при оценке потенциального заемщика будет отрасль, в которой он работает, а так же занимаемая должность в организации.

В случае если работодатель занимается рискованным видом деятельности с точки зрения банка, например риэлторский или туристический бизнес, то скорее всего банк откажет такому заемщику в выдаче ипотечного кредита даже при длительном стаже и высоком подтвержденном доходе

Отдельно следует поговорить о собственниках бизнеса, учредителях фирм, работающих в них на разных должностях и индивидуальных предпринимателях, такие заемщики тоже являются для банков рискованными, несмотря на стаж работы, вид деятельности и высокий подтвержденный доход. Есть банки которые или кредитуют таких заемщиков или принципиально отказывают им в выдаче кредита.

Заемщику возможно придется рассказать о предыдущих местах работы, отраженных в трудовой книжке, а также объяснить возможные несоответствия полученных образования и квалификации занимаемым должностям, скорее всего придется объяснить почему человек со средним специальным образованием по специальности повар работает главным инженером или инженером-программистом, в этом случае банк требует максимально предоставить все аттестаты, дипломы и иные документы, подтверждающие полученное образование. Также могут вызвать вопросы частые смены работы, пробелы в стаже, а так же некорректные записи в трудовой книжке.

Если заемщик не имеет официального подтверждения какого-либо трудоустройства, даже по трудовому договору без отметки в трудовой книжке, то банк посчитает его безработным, а следовательно не имеющим постоянного дохода и откажет ему в кредите.

В любом случае, учитывая специфику бизнеса в России, если трудоустройство оформлено ненадлежащим образом, некоторые банки готовы идти навстречу заемщикам и принимать альтернативные документы, подтверждающие занятость.

Нам, ипотечным брокерам, банки дают отдельные рекомендации как помочь заемщикам предоставить документы, подтверждающие их трудоустройство и мы готовы любому обратившемуся оказать квалифицированную помощь, потому что нам важен каждый клиент.
Ипотечный калькулятор
Новости
ВТБ занимает на рынке розничного кредитования Петербурга около 17%, при этом свою долю по совокупному портфелю на ипотечном рынке города...
Банк «Россия» аккредитовал секции А-Ж, М, Н и П строящегося жилого комплекса «Материк», который компания...
При выборе из множества предлагаемых банками ипотечных кредитов стоит обращать внимание не только на величину ставки. Об этом БН рассказала...
Статьи
Кредитование под залог коммерческой недвижимости развито в зарубежных странах, в России коммерческая ипотека – новое развивающееся...
Условия предоставления военной ипотеки в Санкт-Петербурге Обеспечение всех военнослужащих жильем – одна из задач государства,...
Дарение квартиры или доли в жилом помещении - одна из форм сделок с недвижимостью. Для того, чтобы сделка имела юридическую силу, договор...