В настоящее время Российские банки выдают ипотечные кредиты в различных валютах, в основном в долларах США, евро и даже в швейцарских франках и японских йенах, хотя преобладают все-таки кредиты, выданные в российских рублях.
Если заемщик получает доход, привязанный к иностранной валюте, однозначно лучше брать кредит именно в ней.
Если кредит взят в иностранной валюте, а доход поступает в рублях, то выигрыш будет за счет меньшей процентной ставки, так как инфляция за рубежом все же существенно ниже чем в России плюс при снижении курса валюты относительно рубля будет дополнительная выгода для заемщика.
Если кредит взят в рублях, то при существующем уровне инфляции можно рассчитывать на некую стабильность, так как заработная плата имеет свойство постоянно индексироваться в большую сторону, купленная недвижимость постоянно растет в цене, а сумма кредита и ежемесячные платежи до конца срока кредита остаются неизменными. Стоит отметить что расчет на падение курса рубля может не оправдаться или выигрыш будет настолько маленьким, что оформление кредита в валюте просто себя не оправдает.
Воспользовавшись нашим сервисом по подбору
ипотечных программ для разных валют вы можете рассчитать выигрыш по ипотеке конкретно для своего случая.
