При выборе из множества предлагаемых банками ипотечных кредитов стоит обращать внимание не только на величину ставки. Об этом БН рассказала начальник Центра ипотечного кредитования филиала ВТБ в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
По ее словам, немаловажное значение имеет тип ипотечной программы – для строящегося жилья, для готового жилья, кредит под залог имеющегося имущества или для загородного жилья.
Кроме того, есть особые условия для различных категорий граждан. Так, для молодых и многодетных семей, молодых специалистов действуют особые ставки, которые начинаются от 9,5% годовых в АИЖК. Также существуют госпрограммы социальной ипотеки, которые доступны работникам бюджетной сферы, подчеркнула она.
Для зарплатных клиентов банки, как правило, дают солидные скидки, которые могут достигать до 2 п.п. от действующего процента.
Татьяна Хоботова также отметила, что следует обращать внимание на промоакции, которые чаще всего действуют для приобретения жилья у застройщиков, которые являются партнерами конкретного банка.
Кроме того, у банков и застройщиков могут быть разработаны партнерские программы, в рамках которых застройщики могут субсидировать ипотечные ставки, поэтому клиент может получить кредит под меньшую ставку.
Кроме того, следует обращать внимание на конечную предоплату, а не только на действующий процент по кредиту. Дело в том, что полная стоимость кредита может включать в себя всевозможные комиссии, в том числе за оформление и внесение платежей.
По материалам bn.ru
