Земельный участок должен удовлетворять следующим условиям:
- Относиться к землям населенных пунктов/поселений или к землям сельскохозяйственного назначения, имеющим разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства; для дачного строительства и/или ведения дачного хозяйства; для садоводства.
- Иметь подъездную дорогу, находящуюся в свободном доступе и обеспечивающую круглогодичный подъезд к Земельному участку на легковом автомобиле .
- На Земельном участке может находиться сооружение (в том числе, объект незавершенного строительства), не соответствующее требованиям, предъявляемым к Дому. При этом, если право собственности на такое сооружение зарегистрировано в ЕГРП, оно оформляется в залог Банку, но стоимость такого сооружения, указанная в Отчете об оценке, не учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита.
Дом должен удовлетворять следующим условиям:
- Располагаться на Земельном участке, который удовлетворяет требованиям.
- Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации.
- Иметь кирпичный, бетонный, железобетонный, или каменный фундамент.
- Иметь материал несущих стен и перекрытий – камень, кирпич, бетон, дерево.
- Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности. Иметь в исправном состоянии окна, входную дверь, крышу;
- Коэффициент физического износа Дома не должен превышать 55%.
- Допускается оформление в залог Домов с отсутствием внутренней отделки
Размер первоначального взноса/Срок предоставления кредита |
до 7 лет включительно |
до 15 лет включительно |
до 25 лет включительно |
от 30% до 50% (вкл.) |
14,5% |
15% |
15,5% |
от 50% и более |
14% |
14,5% |
15% |
* Без осуществления страхования процентные ставки увеличиваются на 2 процентных пункта
Возможность снижения ставки:
При единовременной уплате в день выдачи кредита процентов за пользование кредитом в размере 1,9% от суммы выдаваемого кредита процентная ставка снижается на 1% годовых.