Согласно действующему законодательству, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, путем внесения данных о них в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
Таким образом, договор купли-продажи, договор ипотеки, закладная (при ее наличии), право собственника заемщика, обременение этого жилья налогом, должны быть зарегистрированы в государственных органах юстиции в течении 5 дней с момента подачи заявки, и всех необходимых для регистрации документов.
Ряд банков предоставляет своим клиентам услуги по государственной регистрации договоров. Банк при этом за сумму около 1000 рублей, берет на себя все хлопоты по выполнению формальностей необходимых для государственной регистрации договора.
Также рекомендуем прочитать об ипотечном страховании.
